Индивидуальный дом требует продуманного разделения внутреннего пространства на отдельные помещения. Помимо несущих стен, эту важнейшую функцию выполняют строительные конструкции, называемые перекрытиями и перегородками. И хотя они служат одним и тем же целям, каждая из этих конструкций специфична и должна соответствовать своим требованиям.
Перегородки, как и стены, разделяет пространство одного этажа или уровня здания на комнаты и другие помещения. Однако перегородки никогда не бывают несущими и нагружены только собственным весом. Как правило, они устанавливаются между помещениями с одинаковой влажностью и температурой, поэтому их теплоизолирующие характеристики не так важны, как пожаробезопасность и звукоизоляция. Существенна для перегородок и достаточная механическая прочность, исключающая их случайные повреждения при выполнении каких-либо работ или при перестановке мебели.
Перегородки возводятся из самых различных материалов, конкретный выбор которых зависит от особенностей здания, а также от предпочтений и возможностей его владельца. В каменных, бетонных и кирпичных домах перегородки желательно изготавливать из тех же материалов, что и внешние стены, но их толщина может быть гораздо меньше и составлять 10–20 см. В деревянных домах помимо чисто деревянных можно сооружать перегородки из гипсокартона или прессованного растительного сырья (соломы с глиной и т. п. ).
Перекрытия — это горизонтальные конструкции, делящее пространство дома на этажи. Главное требование к перекрытиям — высокая прочность и способность с запасом выдерживать максимальные расчетные нагрузки (вес перекрытий, мебели, оборудования, а также находящихся в помещении людей). Перекрытия должны быть жесткими, пожарозащищенными, иметь хорошие звукоизолирующие свойства. Если разделяемые пространства здания имеют разную влажность и температуру (например, первый этаж и цоколь), конструкция оборудуется дополнительной влаго- и теплозащитой.
По назначению перекрытия могут быть цокольными, подвальными, чердачными и междуэтажными. По технологии изготовления они делятся на монолитные и балочные. В качестве материалов для них используют дерево, железобетон или металл. Для индивидуального дома наиболее приемлемы деревянные перекрытия как самые экологичные и «живые». Но следует иметь в виду, что они могут поражаться насекомыми и гнилью, а значит, нуждаются в обработке антисептиками.